Разделение ипотечного долга при разводе в 2019 году
Раздел имущества бывших супругов – вопрос, который требует особой сосредоточенности даже от профессиональных, опытных юристов.


Нужно проявить скрупулезность и учесть все детали.

Сбор документов занимает массу времени, поэтому работающему человеку придется отвлечься от обычной жизни и заняться юридической рутиной. При этом, не будучи профессионалом, очень сложно добиться желаемого результата.

Чем поможет юрист?

Особенно трудно действовать в одиночку, если противоположная сторона уже заручилась поддержкой адвоката. Если ситуация оказалась для вас неожиданной и непонятной, стоит получить полезную информацию по ссылке https://advokat-profy.ru/uslugi/semeynoe-pravo/.

Наилучшим способом раздела имущества является мировое соглашение. На практике подобные договора заключаются не слишком часто. В основном ситуация заходит в юридический тупик, особенно, если у пары на момент развода осталась невыплаченная ипотека.

По закону каждый из супругов обязан взять на себя выплату половины кредита. Однако недвижимое имущество находится в залоге, и банку выгодно предъявить требования реальному плательщику.

В кредитном договоре прописаны условия, которые максимально выгодны для банка. Заемщику придется сообщать банку обо всех действиях, производимых с объектом ипотеки.

Допустимые варианты решения

Ситуация усложняется весомыми обстоятельствами: наличием детей, отсутствием жилья у противоположной стороны и т.д. Существует несколько законных способов раздела имущества, приобретенного в ипотеку:

  • Переоформление права собственности на одного из супругов без изменений в кредитном договоре.
  • Отказ одного из супругов от своей доли на основании наличия собственного жилья (безвозмездно, либо с компенсацией).
  • Досрочное погашение всей будущей задолженности одним из супругов с продажей квартиры/дома и делением вырученных денежных средств.
  • Продажа квартиры/дома для закрытия долгового обязательства с разделением остатка между супругами.

Ситуация может дополнительно усложниться, если один из супругов претендует более чем на ½ часть квартиры, приобретенной в ипотеку. И это – лишь незначительная часть всех возможных трудностей, с которыми придется столкнуться бывшим супругам.

Чтобы не менять привычный образ жизни, обрекая себя на хождение по различным учреждениям, стоит заручиться поддержкой опытных юристов.

Результат раздела имущества во многом повлияет на дальнейшую жизнь. Он особенно важен для супруга, который будет воспитывать ребенка. В подобных случаях придется дополнительно обращаться в органы опеки и вникать в отдельную сферу правовых отношений. Раздел имущества тесно связан с определением места жительства ребенка. Это – вопрос, требующий серьезных судебных разбирательств.


Rambler's Top100