Как семьи делят имущество?
Раздел имущества в семье – это всегда печально и проблематично. Процесс часто сопряжен со взаимными обидами, попытками саботажа, враждебностью.


Причем, из-за взаимной вражды бывших супругов в имущественном плане терпят убытки обе стороны. В этой статье мы расскажем основные варианты и подходы к разделу имущества семей при разводе.

Основные сценарии: от хорошего к плохому

  • Самый лучший сценарий – заключение мирового соглашения. Все юристы сходятся во мнении, что вместо вражды гораздо эффективнее найти общий язык и прийти ко взаимовыгодному соглашению. Когда супруги заключают соглашение, раздел проходит по их правилам, а значит интересы учтены. Конечно же, нужно быть готовыми к тому, что всем придется чем-то жертвовать и соглашаться на определенные уступки. Но эти уступки дают главное преимущество – право решать, как имущество распределиться.
  • Решение в судебном порядке – не самый желательный, но распространенный способ. В этом случае крайне рекомендуется найти хорошего юриста, к примеру, можно получить консультацию тут. В этом случае схему раздела имущества решают уже не сами супруги, а суд. При этом раздел происходит зачастую без учета личных предпочтений, и суд может нарушить интересы обоих сторон. При этом всё будет сделано по закону, а потому оспорить решение может быть сложно.
  • Враждебный раздел. Самый негативный сценарий, когда один из участников осознанно идет на конфронтацию, препятствует адекватному распределению, находит различные способы блокировки исполнения судебных решений и т.п. В таком случае раздел может затянуться на годы. Особенно сложно распределить недвижимость общего пользования, когда ни у одной из сторон нет денег на выплату компенсации за долю другого супруга.

Что делать с общей квартирой?

Как было сказано, самый сложный случай для раздела – наличие одной жилплощади, которую нужно разделить. Закон предполагает следующие варианты:

  • Выплата бывшему супругу его доли за квартиру. По закону каждый супруг обладает равной долей имущества (если не применяются особые правовые режимы и статусы). Соответственно, одному участнику процесса достается квартира, а другой получает денежную компенсацию.
  • Продажа недвижимости и распределение денег. Этот способ подходит для тех, кто не имеет достаточно ликвидных средств для выплаты доли. Минус данного метода – необходимость быстрой продажи, из-за чего могут произойти финансовые потери.
  • Уступка квартиры. По желанию гражданина жилье может отойти другому супругу, если он добровольно откажется от своей доли и заключит соответствующее соглашение.

Отметим, что на практике существуют случаи, когда раздел жилплощади затягивается на годы и превращается в кошмар для обоих разведенных людей.


Rambler's Top100